Hauskaufberatung vom Bauingenieur in Schorndorf, Waiblingen, Stuttgart & Umgebung
Sie möchten ein Haus oder eine Wohnung kaufen und den baulichen Zustand vorab fachlich prüfen lassen?
Als erfahrener Bauingenieur (B.Sc.) und DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Bauschäden begleite ich Sie bei der Immobilienbesichtigung. Dabei prüfe ich die zugänglichen Gebäudebereiche auf erkennbare Mängel, Feuchtigkeitsschäden und mögliche Sanierungsrisiken.
Sie erhalten eine unabhängige Einschätzung zum Gebäudezustand und zum möglichen Sanierungsbedarf – damit Sie Ihre Kaufentscheidung besser absichern können.
Hauskaufberatung vor Ort ab 450 € – inklusive mündlicher Beratung.
Was ich für Sie prüfe
Die Beratung erfolgt direkt vor Ort – idealerweise gemeinsam mit Ihnen während der Besichtigung.
Im Rahmen einer orientierenden Sichtprüfung untersuche ich insbesondere:
• Keller: Feuchtigkeit, Risse und erkennbare Schäden
• Wände und Decken: Rissbildungen und sichtbare Mängel
• Dach und Dachgeschoss: Zugängliche Dachkonstruktion und Hinweise auf Undichtigkeiten
• Fassade: Risse, Putzschäden und Auffälligkeiten
• Fenster und Türen: Zustand und erkennbare Mängel
• Feuchtigkeit und Schimmel: Bei Bedarf orientierende Feuchtemessungen
• Wärmeschutz: Erkennbare Hinweise auf Wärmebrücken
• Haustechnik: Sichtbare Auffälligkeiten an zugänglichen Installationen
Zusätzlich erfolgt eine erste Einschätzung des möglichen Sanierungsbedarfs.
Die Untersuchung erfolgt überwiegend zerstörungsfrei und ohne technische Funktionsprüfungen.
Was Sie von mir erhalten
Nach der gemeinsamen Besichtigung erhalten Sie eine verständliche und unabhängige Einschätzung zum baulichen Zustand Ihrer Wunschimmobilie.
Sie erfahren:
• Welche erkennbaren Mängel und Schäden vorhanden sind
• Welche baulichen Risiken bestehen können
• Welche Sanierungsmaßnahmen möglicherweise erforderlich sind
• Mit welchen Sanierungskosten überschlägig zu rechnen ist
• Welche Punkte Sie vor einer Kaufentscheidung zusätzlich klären sollten
Die Ergebnisse erläutere ich Ihnen direkt vor Ort. So erhalten Sie eine fundiertere Grundlage für Ihre Kaufentscheidung und mögliche Preisverhandlungen.
Kosten und Terminvereinbarung
Hauskaufberatung ab 450 €
Der Preis beinhaltet die gemeinsame Objektbesichtigung, eine orientierende Prüfung der zugänglichen Gebäudebereiche sowie die mündliche Erläuterung der wesentlichen Feststellungen.
Der endgültige Preis richtet sich nach Größe, Art und Umfang der Immobilie. Ein schriftlicher Bericht ist auf Wunsch zusätzlich möglich.
Einsatzgebiet: Urbach, Schorndorf, Waiblingen, Winnenden, Göppingen, Stuttgart und Umgebung.
Sie möchten eine Immobilie vor dem Kauf fachlich beurteilen lassen?
Kontaktieren Sie mich gerne für eine unverbindliche Terminanfrage.
Sie möchten beim Hauskauf auf Nummer sicher gehen?
Lassen Sie Ihre Wunschimmobilie vor dem Kauf von einem Bauingenieur und DEKRA-zertifizierten Sachverständigen für Bauschäden begutachten.
Jetzt unverbindlich Hauskaufberatung anfragen.
Einsatzgebiet
Ich bin im Großraum Stuttgart sowie im Rems-Murr-Kreis und Ostalbkreis tätig - unter anderem in Waiblingen, Schorndorf, Ludwigsburg, Schwäbisch Gmünd und Aalen.